商业调查报告
新时代带来新消费态度,从24岁以下、25-29岁两个年龄段女性成为房地产增量市场的主要贡献力量可见一斑。根据贝壳研究院调查,2020年,24岁以下、25-29岁女性购房客群占比为45.21%和48.99%,较2017年分别提升6.58个百分点和6.22个百分点,增速明显其他年龄段女性。
支撑“房产自由”的除了新消费态度,更多有赖于个人财富支撑。50岁以上女性更加“购有余力”,长期女性购房占比高位。同样,直面高房价的一线城市女性购房表现逊于新一线城市女性。《报告》显示,2020年,全国15个新一线城市整体女性购房者占比为48.04%,超过北上广深等一线城市一个百分点。
在房价更为平稳的长沙,女性购房占比高达55.81%,位列全国30个城市。郑州、廊坊、重庆、深圳、济南和天津女性“强势”购房,占比均超男性,成为当地房地产市场的主要贡献力量。而以上海为首,苏州、南通、杭州、无锡等长三角城市,将买房任务更多“拜托”给了男性,女性购房占比均不足45%,无锡甚至低至37.9%。
更广泛、更的参与经济活动,促使女性经济能力增强,加之家庭结构趋于少子化客观上为购房更大程度的提供经济支持,推动女性房产购置比例走高。根据调查,持有房产的女性群体收入未持有住房的女性。在受访女性中,未持有房产的女性中63.02%月收入在6000元以下,而持有房产的女性中月收入在6000元以下的占比不足三成。
随着社会发展,性别平等的内涵更加丰富,度量也延伸至家庭财产。在人格与经济都走向立的时代,女性对待结婚买房态度如何?“双方共同出资”成为女性主流态度,58.03%的女性认可双方共同完成首付。一直以来,男性结婚买房压力更大,19.81%的女性认为买房首付款应由男方出资,7.09%的女性认为可以女方自己来付首付。
值得关注的是,学历越高的女性受访者群体中,认为“婚房首付款应该男方出”的比例越低,例如,女性硕士或者博士认为婚房首付款应该男方出的比例为18.6%,而高中及以下学历的女性认为应该男方出的比例达到27.12%。另外,越年轻的女性群体中,认为“应该双方共同出资”的比例越高。