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中央空调采用了直流变频技术和新冷媒技术，每台室内机可单控制。当只需要某个房间制冷时，就可以只开启该房间的室内机，室外机则会按需输出，从而使压缩机一直处于佳工况，耗电量小。房间面积越大，安装中央空调越划算。
家用分体空调（壁挂机和柜机）的使用寿命在5-8年之间，而家庭用中央空调的使用寿命则在15-20年之间。一些特定类型的中央空调，如水系统或地源热泵系统，使用寿命甚至可达25年或50年。
中央空调的清洗包括多个步骤，以下是一些主要步骤的概述：
1. 打开吸入格栅，取出空气过滤器。
握住两处按钮，同时慢慢地往下拉，拖住空气过滤器上的钩子向斜下方拉出，以取出过滤器。
2. 清洗过滤器。
用吸尘器除去灰尘，或者用清水或温水清洗。尘土过多时，可以使用软毛刷子加中性洗涤剂。洗干净后把水甩掉，然后放在阴凉处晒干。注意，勿用50℃以上的热水清洗，以免掉色或变形。
3. 清洗格栅。
使用软毛刷子、水和中性洗涤剂清洗，然后把水甩掉。如果灰尘较多，可以把空调清洗剂或厨具洗涤剂直接喷到吸风格栅上，等待10分钟后用水洗净。
4. 清洗其他部件。
清洗时，应采用机械清洗设备和工具，主要包括风管清洗机器人、污染物捕集设备、手持清洗装置、空调系统机组、部件、冷却水塔清洗工具、消毒器械等，对中央空调的通风管道、风机盘管、主机、水系统、风柜、冷却塔等进行清洗。
在清洗过程中，应穿好防护服装，戴好必要的防护器材，严禁清洗人员进入风管内部进行人工清洗。
5. 清洗后装配。
清洗完成后，应确保所有部件都干燥后再进行装配。将空气过滤器挂在吸入格栅上部的突起部分上，然后固定于吸入格栅上。将吸入格栅背面的凸柄向内滑动，将空气过滤器安装于吸入格栅，后关闭吸入格栅。
需要注意的是，加氟操作涉及到的设备和技术，应由经验丰富的空调维修人员进行。他们会通过检测制冷剂的压力、流量以及空调运行的其他指标，来确定是否需要加氟以及加氟的具体类型和数量。
中央空调的常见故障主要包括以下几种：
1. 制冷剂泄露：这可能会导致空调制冷效果下降或完全失效。
2. 线路发生漏电：这种情况可能会引发安全隐患，甚至导致空调系统短路。
3. 制冷系统、空气过滤器、进风口以及出风口堵塞：这些部分的堵塞可能会影响空调的正常运行，导致制冷或制热效果不佳。
4. 电气线路断线：可能会导致空调无法正常工作或某些功能失效。
5. 压缩机、风扇电动机的烧组：这是比较严重的故障，可能需要更换相关部件。
不同制造商的中央空调系统可能具有不同的维修要求和程序。因此，务必参考并遵循制造商提供的维修手册或指南，以确保正确、有效地进行维修。
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