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保养服务：
- 对中央空调系统进行定期保养，包括更换润滑油、清洗过滤器、检查紧固件等。
- 对冷却水系统和冷冻水系统进行水质处理，防止结垢和腐蚀。
- 检查并调整空调系统的运行参数，确保其处于佳工作状态。

中央空调的维修服务通常包括检查、诊断、维修、保养等多个环节，以确保空调系统的正常运行和延长使用寿命。

中央空调不制冷可能有多种故障原因，以下是一些常见的问题：

1. 制冷系统故障：中央空调的制冷系统可能出现故障，例如制冷剂泄漏，压缩机故障，或是蒸发器或冷凝器阻塞等。这些故障都可能导致空气流量降低，制冷效果下降，或完全无法制冷。
2. 空气滤网需要清洁：空调的空气滤网需要定期清洁，以避免阻塞空气流量。如果长时间未进行清洁，滤网变脏会影响空气流量，从而导致空调制冷效果下降。
3. 温度设置错误：有时候，空调的温度设置可能不正确。例如，如果设定的温度过高，空调就无法达到制冷的效果。
4. 风扇故障：中央空调的风扇可能出现故障，导致空气流量不足或无法正常流通，进而影响制冷效果。
5. 能源供应问题：中央空调需要足够的电力供应才能正常运行。如果电力供应不足，或是电线接触不良，也可能导致空调无法制冷。

中央空调是一种集中式的空气调节系统，它由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成。这种系统采用液体汽化制冷的原理，为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；同时，制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境的冷负荷。中央空调在运行时，其制冷系统是关键部分，其采用的种类、运行方式、结构形式等都会直接影响到中央空调系统的经济性、性和合理性。

中央空调的清洗包括对中央空调系统整体进行清洗除尘、除旧、消菌杀毒。清洗过程中需要采用机械清洗设备和工具，主要包括：风管清洗机器人、污染物捕集设备、手持清洗装置、空调系统机组、部件、冷却水塔清洗工具、消毒器械及其他配套设备、工具、器械等等。

具体清洗步骤如下：

1. 打开吸入格栅，握住两处按钮，同时慢慢地往下拉，拖住空气过滤器上的钩子向斜下方拉出，取出过滤器。
2. 用一个洗涤剂和水的混合溶液（或清洗剂）清洗过滤器，然后用清水冲洗干净。记住，清洗过程中不要用太热的水，以免过滤器变形或掉色。洗净后放在阴凉处晾干。
3. 用软毛刷子、水和中性洗涤剂清洗格栅，当灰尘较多时，把空调清洗剂或厨具洗涤剂直接喷到吸风格栅上，10分钟后用水洗净。
4. 清洗其他中央空调系统部件，如冷凝器、排水管道等，这部分建议由技术人员进行，以确保安全和效果。如果需要清洗冷却塔，要检查冷却水是否有致病微生物，采用化学方法对冷却水和塔壁进行消毒处理，然后将塔内的水排空，并对冷却塔内壁进行清洗。
5. 空气过滤器晾干后，将其装回，然后关闭吸入格栅。