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征收中停产停业损失如何评估
实践中，停产停业损失补偿的范围限于直接经济损失，包括两方面内容：
一方面是经济损失即因停产、停业使被征收人失去了获得利润的机会，经济损失其实就是被征收人的利润损失；
另一方面是因征收搬迁而发生一些费用。
总体来讲，房屋征收活动中产生的停产停业损失补偿的范围一般有以下八大项：
1、设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用；
2、设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用；
3、生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用；
4、停产停业期间职工（包括离、退人员）工资、福利费、各种保险等社会基金；
5、企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用；
6、为特定经营环境而设的牌匾及其他装饰物的报废损坏的费用；
7、生产、经营证照的重新办理或变更的费用；
8、因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置。
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但是，一旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能获利甚至亏损时，就会产生经营损失。拆迁损失评估分三个方面：不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估）； 停产损失评估（指因拆迁而停产给经济体造成的损失价值评估）；拆迁费评估（指随迁财产拆迁的全部合理费用）。
资产评估主要发挥以下三个方面的作用：
1、咨询作用
从某种意义上说，资产评估属于一种技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是依据原则对资产交易的现时价格做出的立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
