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说明: 法人授权委托书所签发的代理期限涵盖代理人所有签字的有效时间。 委托书内容填写要明确,文字要工整清楚,涂改无效。 委托书不得转借、转让,不得买卖。 代理人根据授权范围,以委托单位的名义签订合同,并将此委托书提交给对方作为合同附件
按招标的标的物划分,又可分为三大类;货物、工程、服务。根据具体标的物的不同还可以进一步细分。如工程类进一步可分施工工程、装饰工程、水利工程、道路工程、化学工程……。每一种具体工程的标书内容差异非常大。货物标书也一样,简单货物如粮食、石油;复杂的货物如机床、计算机网络。标书的差异也非常大。
标书是招标工作时采购当事人都要遵守的具有法律效应的文件,因此逻辑性要强,不能前后矛盾,模棱两可,用语要精炼,要用简短的语言描述问题的中心,对政策法规的准确理解与执行,有利于标书制作者剔除歧视性条款。在招标活动中,标书是整个招标重要的一环。标书就像剧本是电影、话剧的灵魂。标书表达出使用单位的全部意愿,不能有疏漏。标书也是投标商投标编制投标书的依据,投标商对标书的内容进行实质性的响应,否则被判定为无效标(按废弃标处理)。标书同样也是评标重要的依据。
物业管理投标书,即投标人须知中规定投标者提交的全部文件,主要包括:
1.投标致函
投标致函实际上就是投标者的正式报价信,其主要内容有:
(1)表明投标者完全愿意按招标文件中的规定承担物业管理服务任务,并写明自己的总报价金额;
(2)表明投标者接受该物业整个合同委托管理期限;
(3)表明本投标如被接受,投标者愿意按招标文件规定金额提供履约金;
(4)说明投标报价的有效期;
(5)表明本投标书连同招标者的书面接受通知均具有法律约束力;
(6)表明对招标者接受其他投标的理解。
2.附件
附件的数量及内容按照招标文件的规定确定。但应注意,各种商务文件、技术文件等均应依据招标文件要求备全,缺少任何文件的投标将被排除在中标人之外。这些文件主要包括:
(1)公司简介。概要介绍投标公司的资质条件、以往业绩等情况。
(2)公司法人地位及法定代表人。包括明文件(营业执照、税务登记证、企业代码以及行管部门颁发的资质等级证书、授权书、代理协议书等)、资信文件(保函、已履行的合同及商户意见书、中介机构出具的财务状况书等)。
(3)公司对合同意向的承诺。包括对承包方式、价款计算方式、服务款项收取方式、材料设备供应方式等情况的说明。
(4)物业管理专案小组的配备。简要介绍主要负责人的职务、以往业绩等。
(5)物业管理组织实施规划等。说明对该物业管理运作中的、工作规划、财务管理等内容。
项目投标一般都准备哪些资料呢?
1、《项目招标代理机构资质申请表》;
2、企业法人营业执照或工商预登记文件复印件,或者社会团体法人登记证书复印件;
3、近6个月内的文件复印件;
4、办公场地的明复印件或合法完备的租赁合同复印件;
5、企业负责人、技术和经济负责人的任职文件、书或、复印件;
6、工程技术、经济管理人员的书或、复印件;
7、建设工程概预算人员书复印件;
8、所有雇员的社会文件和工程技术、经济管理人员的劳动合同文件;
9、有关工程业绩材料的复印件。
申请人应当同时提供有关证书的原件,由受理验证后退回申请人。
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代做标书,编制标书的时候,一定要维护企业利益、利益的原则。代做标书的过程,是一个商业机密的的,所以在编制标书的时候,一定要注意维护单位的利益,如我们给联想公司招八条电脑生产线(为了保护联想公司电脑制造技术秘密而变换图纸),也不得损害利益和社会公众利益,如噪音污染达标,为了维护给广电部招宽带网项目分包时就非常注意这个问题。这个是信誉的问题,诚信的问题,所以一个的代做标书机构,诚信信誉是其重要的,维护职业的道德操守是基本的。所以这个方面,也是多加注意的。